Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
225 - 229, Av. du Lac,
Saint-Donat
No Centris 26435107
Opportunité rare au coeur de Saint-Donat (Lanaudière). Établissement hôtelier bien situé à proximité du lac, de la plage municipale, des commerces et des services. La propriété offre plusieurs unités d'hébergement avec cuisines ou cuisinette, espaces communs et stationnement. Exploitation touristique en place avec clientèle établie. Potentiel intéressant pour investisseur, opérateur ou projet de conversion résidentielle ou mixte, sous réserve des autorisations municipales. Emplacement stratégique dans une destination quatre saisons recherchée.
Tous les meubles, électroménagers, meubles extérieurs, spa, sauna, réservoir eau chaude.
Toutes les caméras de surveillance, caméra ring porte d'accueil et le terminal bancaire.
Opportunité d'investissement -- Établissement hôtelier au coeur de Saint-Donat
Rare sur le marché, cet établissement hôtelier bien situé au centre du village de Saint-Donat représente une opportunité unique p...
Opportunité d'investissement -- Établissement hôtelier au coeur de Saint-Donat
Rare sur le marché, cet établissement hôtelier bien situé au centre du village de Saint-Donat représente une opportunité unique pour un investisseur, un opérateur touristique ou un acquéreur visionnaire souhaitant exploiter, repositionner ou convertir une propriété à fort potentiel.
Implantée à proximité immédiate des commerces, restaurants, plage municipale, lac Archambault et services, piste de ski de fond, patinoire, spectacle en plein air, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans une destination touristique quatre saisons reconnue.
L'immeuble comprend plusieurs unités d'hébergement offrant une configuration polyvalente, incluant :
Studios avec cuisinette
Unités de type appartement avec cuisine complète
Chaque unités à sa propre salle de bain
Spa et Sauna sec extérieur
La propriété est bien entretenue et a été exploitée à des fins d'hébergement touristique, avec une clientèle établie.
Potentiel et usages :
Outre l'exploitation hôtelière actuelle, la propriété offre un important potentiel de requalification, sous réserve des autorisations municipales :
Poursuite de l'exploitation hôtelière
Projet de location à moyen ou long terme
Conversion en résidence principale, immeuble résidentiel ou projet mixte, restauration.
Propriétaire-occupant désirant combiner habitation et revenus
Atouts du secteur :
Destination touristique prisée à l'année
Activités à proximité : ski alpin et de fond, randonnée, vélo, motoneige, lacs et plages
Accès facile aux services et au centre du village
Marché en demande constante pour l'hébergement et le résidentiel.
Conclusion
Une propriété offrant flexibilité, localisation et potentiel de valorisation, idéale pour un acquéreur souhaitant investir dans une région dynamique et recherchée.
Acheteurs invités à effectuer leurs vérifications diligentes quant aux usages projetés.
Rénovations complètes en 2012, nouvelle toiture en 2025.
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