Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Saint-Donat |
529 000$

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Extérieur
Extérieur
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Face arrière
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Extérieur
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Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
15/25   Salon
Salon
16/25   Salon
Salon
17/25   Salon
Salon
18/25   Salon
Chambre à coucher principale
19/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/25   Salle de bains
Salle de bains
22/25   Salle de bains
Chambre à coucher
23/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/25   Chambre à coucher

212, Av. du Lac, app. 15, Saint-Donat
No Centris 10229927

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

112.00 m²

Découvrez ce condo de 3 chambres bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Donat. Bordé par le lac Archambault et offrant une superbe vue sur l'eau ainsi que sur les montagnes, il permet de profiter d'un décor naturel remarquable tout en étant à distance de marche du village, de la plage municipale, du Parc des Pionniers, des commerces et des restaurants. Lumineux et accueillant, il propose deux balcons privés, parfaits pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Une occasion rare de combiner les avantages de la vie au bord de l'eau avec la proximité de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.90 pi. x 44.11 pi. - Irr
Superficie habitable
112.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
convectair, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Système d'alarme
Équipement disponible
Climatiseur mural
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux non permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.90 pi.
Profondeur du bâtiment
44.11 pi.
Superficie habitable
112.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
269$ (2026)
Taxes municipales :
3 681$ (2026)
Total
3 950$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
60 000$
Bâtiment
439 500$
Total
499 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 320$
Frais de copropriété
8 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x14.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x13.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.0x9.0 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
6.4x5.0 pi.  
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
2ième étage
7.10x5.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.0x8.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.4x12.0 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
14.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
12.0x4.6 pi.  
Béton
Autre
2ième étage
13.0x7.6 pi.  
Béton
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Inclusions


réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, air climatisé.

Exclusions


tous les meubles de la maison, les effets personnels du propriétaire, tout ce qui n'est pas inclus.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo de trois chambres bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure du lac Archambault, au coeur de Saint-Donat.

Offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes environn...

Découvrez ce magnifique condo de trois chambres bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure du lac Archambault, au coeur de Saint-Donat.

Offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes, cette propriété combine parfaitement la beauté de la nature à la proximité des services et des activités qui font la renommée de la région.

À distance de marche du village, du Parc des Pionniers, de la plage municipale, des restaurants, commerces et installations sportives, vous profiterez d'un mode de vie dynamique tout au long de l'année.

Les sentiers de randonnée, de raquette, les pistes cyclables ainsi que les centres de ski se trouvent également à quelques minutes seulement. En saison hivernale, profitez également d'une glissade, d'une patinoire de hockey ainsi que d'un magnifique anneau de patin aménagé dans la forêt, accessibles à proximité.

Située à l'étage, l'unité est baignée de lumière naturelle et offre de superbes espaces de vie ouverts sur le paysage. Deux balcons privés permettent de profiter pleinement du décor, dont l'un offre une intimité appréciable pour savourer les magnifiques couchers de soleil qui colorent le lac chaque soir.

Les amateurs de plein air et de navigation apprécieront l'accès à un quai à proximité avec espace pour embarcation ainsi qu'un accès direct à l'eau pour la baignade. Un terrain de pickleball est également accessible à pied.
Un espace supplémentaire au rez-de-jardin, actuellement utilisé pour le rangement d'équipements saisonniers et d'articles de loisirs, s'ajoute aux espaces de rangement déjà disponibles.

Une occasion rare de profiter du prestigieux lac Archambault dans un environnement où tout est accessible à pied, offrant un équilibre parfait entre villégiature, confort et qualité de vie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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