Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
300 - 302, Rue St-Roch,
Saint-Donat
No Centris 20507636
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Duplex construit en 2022 au coeur du village de Saint-Donat sur un terrain de 5 563 pieds carrés desservi par les aqueducs et égouts municipaux. Deux unités indépendantes avec entrées extérieures privées et deux chambres chacune. Gazebo quatre saisons et entretien minimal. À pied de la plage de l'école des restaurants et de la microbrasserie BROUE-MALT. Opportunité rare -- informations complètes sur demande.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les 2 balayeuses centrales et accessoires, lit escamotable dans la petite chambre au rdc, meuble dans le passage au rdc, le meuble de télévison au rdc. Stores, rideaux et tringles. Prises pour bornes électriques. Gaze...
Les 2 balayeuses centrales et accessoires, lit escamotable dans la petite chambre au rdc, meuble dans le passage au rdc, le meuble de télévison au rdc. Stores, rideaux et tringles. Prises pour bornes électriques. Gazebo 3 saisons. Tout le logement du sous-sol est meublé. *Possibilité de vendre les électros du rdc et meubles, à discuter*
Voir plus Voir moinsBorne pour la voiture électrique. Effets personnels des propriétaires. Tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions.
Duplex récent -- construction 2022 -- au coeur du village de Saint-Donat
Découvrez ce superbe duplex construit en 2022, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur straté...
Duplex récent -- construction 2022 -- au coeur du village de Saint-Donat
Découvrez ce superbe duplex construit en 2022, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur stratégique et recherché du village de Saint-Donat.
Implanté sur un terrain de 5 563 pieds carrés, entièrement desservi par les aqueducs et égouts municipaux, cet immeuble propose deux unités totalement indépendantes, chacune avec sa propre entrée extérieure et sans accès intérieur entre les logements**, offrant chacune 2 chambres à coucher. Une configuration idéale pour un propriétaire occupant désirant préserver son intimité ou pour un projet d'investissement.
La qualité de construction et le choix des matériaux assurent un **confort durable et un souci d'entretien minimal**, un avantage considérable pour un immeuble à revenus récent.
À l'extérieur, un gazebo utilisable presque à l'année ajoute un espace convivial très apprécié, autant pour la détente que pour bonifier l'expérience des occupants.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche de la plage publique, de l'école, de la garderie, des restaurants, des commerces du centre du village ainsi que de la microbrasserie BROUE-MALT. Un mode de vie urbain dans un environnement de villégiature.
Que ce soit pour y habiter tout en générant un revenu ou pour bonifier un portefeuille immobilier avec un immeuble récent, facile à gérer et bien situé, ce duplex représente une occasion à saisir au coeur de Saint-Donat.
NOTE : Le vendeur avise l'acheteur qu'un nouveau certificat de localisation ne sera pas fourni par le vendeur, car le gazebo est sur des blocs et est donc amovible.
Un nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur s'il y a lieu.
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