Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
2232, Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci,
Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 24871624
11 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Permis de location à court terme en vigueur. Charmant chalet de 2 chambres situé en bordure du lac des Épinettes, un lac non navigable idéal pour le kayak, le paddleboard et la baignade. Aire de vie conviviale avec foyer au bois, salle familiale au sous-sol, spa et garage détaché. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 80 000 pi² offrant intimité et tranquillité. À proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau et à seulement 15 minutes de Saint-Donat. Vérifications requises par l'acheteur quant au permis de location à court terme et au potentiel de subdivision du terrain.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les appareils électroménagers, les meubles du rez-de-chaussée et du sous-sol, la télévision, la table de billard et ses accessoires, la table et les chaises de cuisine, les tabourets, le spa, la table de patio, l...
Tous les appareils électroménagers, les meubles du rez-de-chaussée et du sous-sol, la télévision, la table de billard et ses accessoires, la table et les chaises de cuisine, les tabourets, le spa, la table de patio, les lits, les matelas, la literie, les serviettes et tous les petits appareils électroménagers
Voir plus Voir moinsles effets personnels du propriétaire et le contenu du garage.
Permis de location à court terme en vigueur -- Bord de l'eau -- Terrain de plus de 80 000 pi²
Découvrez cette propriété située en bordure du lac des Épinettes à Notre-Dame-de-la-Merci, un plan d'eau non navig...
Permis de location à court terme en vigueur -- Bord de l'eau -- Terrain de plus de 80 000 pi²
Découvrez cette propriété située en bordure du lac des Épinettes à Notre-Dame-de-la-Merci, un plan d'eau non navigable idéal pour le kayak et le paddleboard.
Offrant un cadre naturel exceptionnel et une belle intimité, elle constitue un endroit parfait pour décrocher en toute saison.
La résidence propose deux chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le chaleureux foyer au bois du rez-de-chaussée crée une ambiance invitante en toute saison, que ce soit pour les soirées d'automne, les journées d'hiver ou les moments de détente après une journée de plein air.
À l'extérieur, profitez d'un vaste balcon avec vue sur l'eau, d'un spa pour relaxer sous les étoiles et d'un garage détaché pratique pour le rangement de vos équipements.
Implantée sur un immense terrain de plus de 80 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement boisé paisible offrant intimité et espace. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau et de ses nombreux sentiers accessibles été comme hiver. Motoneige, VTT, randonnée, ski alpin et ski de fond sont tous à proximité.
Située à environ 15 minutes du village de Saint-Donat, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, services, plages, pistes cyclables, sentiers ainsi qu'aux centres de ski Mont Garceau et La Réserve.
La propriété bénéficie actuellement d'un permis de location à court terme. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant au maintien, au renouvellement ou au transfert du permis ainsi qu'à toute utilisation projetée de l'immeuble. Tout potentiel de subdivision du terrain devra également être validé par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
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