Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
569 000$

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Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Façade
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Face arrière
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Terre/Terrain
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Vue d'ensemble
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Garage
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Terre/Terrain
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Terre/Terrain
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Stationnement
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Façade
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Façade
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28, Ch. Curé-Garon, Saint-Donat
No Centris 10825572

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Coup de coeur assuré pour cette propriété chaleureuse et lumineuse offrant trois chambres, une aire ouverte conviviale, une grande terrasse parfaite pour vos soirées d'été et un spa pour relaxer toute l'année. Le garage double peut être transformé en loft idéal pour les ados ou les invités, tandis que le garage annexé est déjà aménagé en garçonnière avec foyer au bois. Terrain de 3 930 m² sans voisins à proximité, à 1 km de la descente de bateau et tout près des plages publiques du lac Ouareau, des pistes de motoneige et des stations de ski. Un lieu où confort et liberté se rencontrent... à voir absolument !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.78 m x 62.18 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, Ski alpin, École primaire
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Dimensions
Façade du terrain
29.78 m
Profondeur du terrain
62.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 930.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
357$ (2024)
Taxes municipales :
4 836$ (2025)
Total
5 193$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
54 500$
Bâtiment
410 700$
Total
465 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x11.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x15.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x12.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x13.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x19.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x19.5 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


lave-vaisselle, spa

Exclusions


tous les meubles de la maison, tous le contenu des garages.

Addenda


Lumineuse, accueillante et pleine de charme, cette propriété bien entretenue propose une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et aires ouvertes inondées de lumière : chaque ...

Lumineuse, accueillante et pleine de charme, cette propriété bien entretenue propose une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et aires ouvertes inondées de lumière : chaque pièce respire le confort et la douceur de vivre.

Avec ses trois chambres, sa grande terrasse et son spa, c'est l'endroit rêvé pour se détendre en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, tandis que les détails soignés -- comme le mur de bois blanchi et les éléments décoratifs -- ajoutent une touche d'élégance décontractée.

Un vaste garage double avec mezzanine (porte de 12 pieds, entrée électrique souterraine, compteur séparé) offre un énorme potentiel pour un loft ou un atelier, tandis qu'un deuxième garage annexé à la maison, avec portes de 10 pieds, est actuellement aménagé en garçonnière avec foyer au bois.

Terrain intime de 3 930 m² sans voisins à proximité, situé à seulement 1 km de la descente de bateau et à deux pas des plages du lac Ouareau, des pistes de motoneige et des stations de ski.

Une maison coup de coeur, aussi pratique qu'esthétique, à découvrir sans attendre.

Le spa est fonctionnel mais vendu sans garantie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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