Lucie Laurin

+
Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
3 269 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Extérieur
Extérieur
1/98   Extérieur
Garage
2/98   Garage
Bord de l'eau
3/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
4/98   Bord de l'eau
Vue d'ensemble
5/98   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/98   Vue d'ensemble
Photo aérienne
7/98   Photo aérienne
Vue
8/98   Vue
Bord de l'eau
9/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
10/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
11/98   Bord de l'eau
Façade
12/98   Façade
Façade
13/98   Façade
Face arrière
14/98   Face arrière
Hall d'entrée
15/98   Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/98   Hall d'entrée
Hall d'entrée
17/98   Hall d'entrée
PASAGEWAY
18/98   PASAGEWAY
Salle à manger
19/98   Salle à manger
Salle à manger
20/98   Salle à manger
Salle à manger
21/98   Salle à manger
Salle à manger
22/98   Salle à manger
Salle à manger
23/98   Salle à manger
Salle à manger
24/98   Salle à manger
Salle à manger
25/98   Salle à manger
Salle à manger
26/98   Salle à manger
Bar
27/98   Bar
Vue d'ensemble
28/98   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
29/98   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
30/98   Vue d'ensemble
Cuisine
31/98   Cuisine
Coin repas
32/98   Coin repas
Coin repas
33/98   Coin repas
Cuisine
34/98   Cuisine
Cuisine
35/98   Cuisine
Vue d'ensemble
36/98   Vue d'ensemble
Autre
37/98   Autre
Autre
38/98   Autre
Boudoir
39/98   Boudoir
Boudoir
40/98   Boudoir
Salon
41/98   Salon
Salon
42/98   Salon
Salon
43/98   Salon
Salon
44/98   Salon
Salon
45/98   Salon
Salle d'eau
46/98   Salle d'eau
PASAGEWAY
47/98   PASAGEWAY
Chambre à coucher
48/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/98   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
51/98   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
52/98   Salle de bains
Salle de bains
53/98   Salle de bains
Salle de bains
54/98   Salle de bains
Chambre à coucher
55/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
56/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
57/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
58/98   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
59/98   Penderie (Walk-in)
Salle familiale
60/98   Salle familiale
Salle familiale
61/98   Salle familiale
Salle familiale
62/98   Salle familiale
Salle familiale
63/98   Salle familiale
Salle familiale
64/98   Salle familiale
Chambre à coucher
65/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
66/98   Chambre à coucher
Chambre à coucher
67/98   Chambre à coucher
Salle de bains
68/98   Salle de bains
Salle de bains
69/98   Salle de bains
Bureau
70/98   Bureau
Bureau
71/98   Bureau
Bureau
72/98   Bureau
Salle de bains
73/98   Salle de bains
Salle de bains
74/98   Salle de bains
Garage
75/98   Garage
Garage
76/98   Garage
Garage
77/98   Garage
Terrasse
78/98   Terrasse
Terrasse
79/98   Terrasse
Bord de l'eau
80/98   Bord de l'eau
Terrasse
81/98   Terrasse
Escalier
82/98   Escalier
Extérieur
83/98   Extérieur
Vue sur l'eau
84/98   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
85/98   Vue sur l'eau
Photo aérienne
86/98   Photo aérienne
Photo aérienne
87/98   Photo aérienne
Photo aérienne
88/98   Photo aérienne
Photo aérienne
89/98   Photo aérienne
Photo aérienne
90/98   Photo aérienne
Cuisine
91/98   Cuisine
Bord de l'eau
92/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
93/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
94/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
95/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
96/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
97/98   Bord de l'eau
Bord de l'eau
98/98   Bord de l'eau

358, Ch. Régimbald, Saint-Donat
No Centris 21559096

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Emplacement d'exception sur le prestigieux lac Archambault! Nichée dans une baie intime protégée par une île, cette propriété offre calme, intimité et vue panoramique sur le lac et la montagne. Ensoleillement toute la journée, descente privée au lac (droit acquis), quai et garage double avec loft. Design raffiné, cuisine haut de gamme, foyer au gaz et matériaux de qualité. Un bijou clé en main où prestige et nature se rencontrent. Demandez votre visite immédiatement

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
210.10 pi. x 207.50 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
avec système de filtration haute performanc
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
210.10 pi.
Profondeur du terrain
207.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
45 028.65 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
197$ (2025)
Taxes municipales :
4 674$ (2025)
Total
4 871$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
393 600$
Bâtiment
99 700$
Total
493 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.6x14.6 pi.   - Irr
Béton
plancher chauffant glycol
Salle familiale
Rez-de-jardin
27x14.6 pi.   - Irr
Béton
plancher chauffant glycol
Salle de bain
Rez-de-jardin
12.8x13.9 pi.   - Irr
Béton
plancher chauffant glycol
Autre
Rez-de-jardin
12.10x11.5 pi.   - Irr
Béton
plancher chauffant glycol
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
19.9x6.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.10x5.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x7.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x14.10 pi.  
Bois
propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x14.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x14.10 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.9x11.5 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
8.7x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x11.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x6.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x10.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5x6.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.4x6.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
10.7x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
7.2x9.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers de la cuisine: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Balayeuse central, système d'alarme, système de caméras, système antennes réseaux wifi, antenne StarLink. Fixtures, luminaires,...

Électroménagers de la cuisine: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Balayeuse central, système d'alarme, système de caméras, système antennes réseaux wifi, antenne StarLink. Fixtures, luminaires, rideau chambres des maitres, toiles des fenêtres chambres et salle de bain. Réservoir de propane en location. Ensemble de Quai au lac.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tout ce qui n'est pas dans les inclusions. Meubles et effets personnels. Possibilité de vendre des meubles et accessoires de lac dans la transaction.

Addenda


Située directement sur le lac Archambault, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une baie intime, protégée par une île qui assure calme et discrétion.

Vous profiterez d'une vue dégagée s...

Située directement sur le lac Archambault, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une baie intime, protégée par une île qui assure calme et discrétion.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur le lac et la montagne, du lever du soleil jusqu'en fin de journée, avec un ensoleillement exceptionnel sur le quai et le reflet du coucher de soleil sur la montagne.

Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée baigné de lumière donne le ton : élégance, espace et design réfléchi. Le rez-de-chaussée conjugue beauté et confort avec ses planchers de bois, ses plafonds de 9 pieds et sa lumière omniprésente.

On y retrouve un walk-in sur mesure, une salle d'eau élégante, une cuisine moderne avec îlot central et une back kitchen complète avec évier, rangement et coin café -- parfaite pour recevoir tout en gardant les lieux impeccables.

Le salon-salle à manger, doté d'un foyer au gaz et d'une fenestration pleine hauteur, s'ouvre sur le lac Archambault.

Un second salon vitré, en retrait, offre un espace de détente où admirer les reflets sur l'eau, le mont Jasper à l'horizon et le ciel étoilé à la tombée du jour.

À l'étage, la chambre des maîtres offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, avec salle de bain attenante au design épuré : bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant. Une seconde chambre, un walk-in et une salle de bain supplémentaire complètent l'étage.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé avec béton poli chauffé au glycol, comprend une salle familiale, une chambre, une salle de lavage et une salle mécanique organisée.

À l'extérieur, le terrain de plus de 45 000 pi², bordé par 210 pieds linéaires sur le lac Archambault, présente une descente privée au lac bénéficiant d'un droit acquis, un quai privé et une charmante remise à deux pas de l'eau -- parfaite pour les accessoires nautiques.

Un garage double de 23 x 33 pi (plus carport) avec porte de 14 pi, entrée électrique indépendante et loft à l'étage avec salle de bain complète la propriété.

Matériaux haut de gamme, thermopompe zonée, entrée souterraine de 325 ampères et panneau de génératrice témoignent d'une construction de qualité exceptionnelle.

Un bijou architectural où chaque détail marie raffinement, confort et nature.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.