Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
120, Ch. Rino-Rivière,
Saint-Donat
No Centris 23658468
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Propriété construite en 2019 située à Saint-Donat avec accès notarié au lac Léon. Architecture moderne noir et blanc, aire de vie ouverte lumineuse, cuisine avec îlot central et salon avec poêle au bois et vue sur les montagnes. Planchers chauffants au glycol au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres + lits superposés intégrés. Garage détaché avec mezzanine et espace gym. Terrain aménagé avec coin feu. Tout près du ski Garceau, du village et des activités. Actuellement utilisée en location court terme en résidence principale par les vendeurs. Location court terme (résidence principale) en place -- à valider.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les meubles de la maison - tous le contenus des armoires - literies - serviettes - spa - BBQ-plancha - meuble de patio - 2kayaks - 1paddleboard -tous inclus tel que vu sur place
Effets personnels des propriétaires.
Construite en 2019, cette propriété située à Saint-Donat propose un équilibre réussi entre design contemporain, confort et accès privilégié à la nature. Son architecture moderne, aux lignes épurées et contrastes noir ...
Construite en 2019, cette propriété située à Saint-Donat propose un équilibre réussi entre design contemporain, confort et accès privilégié à la nature. Son architecture moderne, aux lignes épurées et contrastes noir et blanc, crée une ambiance à la fois élégante et actuelle.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, s'organise autour d'un grand îlot central et offre un espace de rangement généreux.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au bois et s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes. Le tout repose sur une dalle de béton avec planchers chauffants au glycol, assurant un confort constant en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit a été optimisé avec intelligence. Deux chambres s'y retrouvent, accompagnées de lits superposés intégrés, parfaits pour accueillir famille et invités. La salle de bain complète, au style contemporain, propose un espace fonctionnel et bien pensé.
À l'extérieur, l'environnement invite à profiter pleinement du plein air avec une terrasse, un espace feu aménagé et un terrain intime entouré de nature.
Le garage détaché, simple largeur, offre plus qu'un simple espace de rangement : une mezzanine maximise le volume, tandis qu'un espace gym aménagé à l'arrière, avec porte-patio, vient bonifier le mode de vie actif recherché dans la région.
Un des atouts majeurs de la propriété demeure son accès notarié au lac Léon, permettant de profiter facilement des activités nautiques dans un environnement paisible.
Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve tout près du ski Garceau, à quelques minutes du village de Saint-Donat, à proximité du golf, des sentiers et d'une multitude d'activités quatre saisons. Les amateurs de motoneige apprécieront également l'accès rapide à la piste à proximité.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, l'emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que Saint-Donat a à offrir, été comme hiver.
Location à court terme : actuellement exploitée en location court terme en tant que résidence principale par les vendeurs. Toute poursuite d'un tel usage devra être validée auprès de la municipalité et de la CITQ.
Une propriété qui se distingue par son style, sa fonctionnalité et son accès à l'eau -- prête à accueillir un nouvel acquéreur.
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