Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 988 000$ +TPS/TVQ

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Bord de l'eau
Bord de l'eau
1/59   Bord de l'eau
Face arrière
2/59   Face arrière
Face arrière
3/59   Face arrière
Vue d'ensemble
4/59   Vue d'ensemble
Façade
5/59   Façade
Hall d'entrée
6/59   Hall d'entrée
Cuisine
7/59   Cuisine
Cuisine
8/59   Cuisine
Cuisine
9/59   Cuisine
Cuisine
10/59   Cuisine
Cuisine
11/59   Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
13/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
15/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
16/59   Vue d'ensemble
Salon
17/59   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
19/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
20/59   Vue d'ensemble
Escalier
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Vue d'ensemble
22/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
23/59   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
26/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/59   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
30/59   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/59   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
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PASAGEWAY
33/59   PASAGEWAY
Chambre à coucher
34/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/59   Chambre à coucher
Salle de bains
36/59   Salle de bains
Salle de bains
37/59   Salle de bains
Salle de bains
38/59   Salle de bains
Salle de lavage
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Autre
40/59   Autre
Salle de bains
41/59   Salle de bains
Salle familiale
42/59   Salle familiale
Salle familiale
43/59   Salle familiale
Salle familiale
44/59   Salle familiale
Chambre à coucher
45/59   Chambre à coucher
Salle de bains
46/59   Salle de bains
Balcon
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Façade
48/59   Façade
Façade
49/59   Façade
Bord de l'eau
50/59   Bord de l'eau
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Vue sur l'eau
53/59   Vue sur l'eau
Autre
54/59   Autre
Plan (croquis)
55/59   Plan (croquis)
Plan (croquis)
56/59   Plan (croquis)
Plan (croquis)
57/59   Plan (croquis)
Face arrière
58/59   Face arrière
Face arrière
59/59   Face arrière

93, Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat
No Centris 24585449

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 526.00 pi. ca.

RARETÉ sur le marché! Magnifique construction neuve au design actuel, sur terrain avec plage de sable de 75 pieds sur le lac Blanc (navigable). Vous voulez une plus grande plage (150 pieds), possibilité d'acquérir le terrain voisin (13500 pi2).Ce terrain a déjà un puit et champ d'épuration. Cette résidence à été pensée et développée pour un mode de vie au bord de l'eau, mettant en valeur son environnement à travers une abondante fenêstration qui inondent les vastes espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher(possibilité de 5), son salon à toit cathédrale de près de 30 pieds avec foyer et ses autres multiples atouts,

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.75 m x 17.37 m - Irr
Superficie habitable
3 526.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.99 m x 52.70 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Scellé
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.75 m
Profondeur du bâtiment
17.37 m
Superficie habitable
3 526.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.99 m
Profondeur du terrain
52.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 169.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
272$ (2024)
Taxes municipales :
3 345$ (2024)
Total
3 617$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
225 700$
Bâtiment
136 000$
Total
361 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
125$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x14.0 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.0x13.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x14.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x13.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x10.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.6x4.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
7.0x14.0 pi.  
Plancher flottant
Style Mud Room
Salle familiale
Rez-de-jardin
28.0x13.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.4x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-jardin
5.8x8.4 pi.  
Béton
Rangement
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.4x10.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x12.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.0x9.0 pi.  
Céramique
adjacente à CaC (plancher chau
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.0x10.0 pi.  
Bois
dans CAP
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x10.2 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
10.0x6.4 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
20x22 pi.  
Béton
sous garage
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Inclusions


Électroménagers; 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, 2 ensembles de laveuse et sécheuse, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, fixture, SPA, Quai

Addenda


Vous voulez doubler votre plage et votre terrain possibilité d'acheter le terrain voisin, voir no Centris 12701265

Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu minutieusement par un entrepreneur chevronné...

Vous voulez doubler votre plage et votre terrain possibilité d'acheter le terrain voisin, voir no Centris 12701265

Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu minutieusement par un entrepreneur chevronné et une designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts, dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires. Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en style "walk-in" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au gaz, et la salle à mange, se situent dans une zone cathédrale avec des plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale de 11 pieds, une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante.

Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme ! Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28 pieds de large sans compromettre le confort de cet espace. Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de lavage sont également présentes. En outre, une caractéristique notable est la pièce située sous le garage du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le matériel associé à ces activités.

Atouts de cette résidence:
-1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe "walk-in"
-Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom)
-Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol
- au RDJ grande porte patio donnant accès au SPA avec une vue imprenable sur l'eau.
-2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique
-Fillage pour borne de recharge
-2 Installations de laveuse/sécheuse
-Garantie de maison neuve (5ans)
-Balayeuse centrale avec accessoires sur chaque étage
-Ses inclusions
-2 Garages doubles superposés dont un pour accueillir les 4 roues et autres jouets de plein-air

La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir votre coin de paradis

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Calculateurs

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Amortissement:
Mise de fonds:
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