Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 199 000$

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Façade
Façade
1/72   Façade
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
28/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Boudoir
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Remise
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Terrasse
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Vue
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Vue
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Vue
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Face arrière
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Terre/Terrain
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Vue d'ensemble
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Terre/Terrain
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95, Ch. du Soleil-Levant, Saint-Donat
No Centris 28169530

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Perchée dans le prestigieux Domaine du Soleil Levant à Saint-Donat, cette propriété offre une vue spectaculaire sur le Lac Archambault et les montagnes. Lumineuse grâce à sa fenestration impressionnante, elle propose une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, foyer, magnifique cuisine avec grand îlot central, 4 chambres et 3 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale, sortie extérieure vers le spa et accès à la rivière Pimbina navigable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.88 m x 11.01 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.05 m x 87.97 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse avec champs de polissage - Écoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (2) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.88 m
Profondeur du bâtiment
11.01 m
Façade du terrain
50.05 m
Profondeur du terrain
87.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 013.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
538$ (2025)
Taxes municipales :
4 497$ (2026)
Total
5 035$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
73 500$
Bâtiment
808 900$
Total
882 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x3.11 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
5.1x3.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x11.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x11.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x12.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.3x18.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3x17.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.8x4.11 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9x8.10 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x13.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.8 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
7.4x10.2 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
13.11x5.4 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.11x5.11 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
18.3x19.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x13.10 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
6.5x4.10 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
12x12.7 pi.  
Autre
Sous-sol
15.3x24.4 pi.  
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Inclusions


Électroménagers, réfrigérateur et congélateur de la salle de rangement, rideaux, stores, luminaires, table de billard, set de chambres de l'étage et du sous-sol, spa, tondeuse électrique, système d'irrigation, bbq, fo...

Électroménagers, réfrigérateur et congélateur de la salle de rangement, rideaux, stores, luminaires, table de billard, set de chambres de l'étage et du sous-sol, spa, tondeuse électrique, système d'irrigation, bbq, foyer extérieur au bois, mobilier de chambre principale

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Exclusions


Tous les meubles de la maison sauf ceux qui sont inclus, souffleuse, décoration, effets personnels, divan, chaises et tables, literie, serviette, contenu du cabanon. Tout ce qui n'est pas inclus.

Addenda


Perchée dans le prestigieux Domaine du Soleil Levant à Saint-Donat, cette propriété offre une vue absolument saisissante sur l'immense Lac Archambault et les montagnes environnantes. Un panorama spectaculaire qui évol...

Perchée dans le prestigieux Domaine du Soleil Levant à Saint-Donat, cette propriété offre une vue absolument saisissante sur l'immense Lac Archambault et les montagnes environnantes. Un panorama spectaculaire qui évolue au rythme des saisons et crée un véritable effet WOW dès les premiers instants.

Dès l'arrivée, le ton est donné : architecture élégante, matériaux haut de gamme, paysagement impeccable et intégration harmonieuse à la nature. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une propriété à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle.

L'intérieur est baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante qui met constamment la vue en vedette. Le salon avec plafond cathédrale et foyer devient le coeur de la maison, créant une ambiance grandiose mais accueillante. L'aire de vie ouverte rassemble cuisine, salle à manger et salon dans un espace aussi spectaculaire que convivial.

La cuisine est tout simplement magnifique : grand îlot central, matériaux de qualité, lignes modernes et espace parfait pour recevoir après une journée au lac ou à la montagne.

La propriété propose 4 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres offrant confort, intimité et ambiance digne d'une résidence haut de gamme.

Le rez-de-jardin ajoute encore au charme de la propriété avec une vaste salle familiale, idéale pour les soirées entre amis, les retours de ski ou les moments en famille, en plus d'offrir une sortie extérieure vers les espaces aménagés et le spa.

À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec soin : escaliers de pierre naturelle, terrasses invitantes, végétation mature et multiples espaces pour profiter pleinement du décor exceptionnel.

Et pour compléter l'expérience : accès à la rivière Pimbina navigable, un privilège rare dans un environnement où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Une propriété remarquable. Une vue dont on ne se lasse jamais. Un style de vie unique à Saint-Donat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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