Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 799 000$

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Extérieur
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Salon
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PASAGEWAY
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Bureau
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Salle de bains
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Atelier
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Face arrière
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Façade
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500, Route 329, Saint-Donat
No Centris 28248372

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Plus qu'une propriété, c'est un site d'exception. Situé sur la rive sud du lac Archambault, un emplacement parmi les plus recherchés de Saint-Donat, ce terrain offre une exposition plein sud, une vue imprenable sur le lac et un décor naturel qui évolue au fil des saisons. Chaque fin de journée y réserve un spectacle différent, alors que les couchers de soleil viennent doucement embraser l'horizon, attendant simplement ceux qui sauront les apprécier à leur juste valeur. La résidence s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et offre un cadre de vie chaleureux où la nature, le lac et la tranquillité occupent le premier rôle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
188.00 pi. x 224.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse-Biofiltre Bio B
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
En pente, Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Dimensions
Façade du terrain
188.00 pi.
Profondeur du terrain
224.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
38 508.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
680$ (2025)
Taxes municipales :
6 126$ (2026)
Total
6 806$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
716 700$
Bâtiment
562 700$
Total
1 279 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x13.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.7x5.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x5.9 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.5x8.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x10.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.5x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x9.8 pi.  
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.2x9.11 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
4.10x5.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.8 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
14.0x11.6 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
5.7x6.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
15.0x10.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
18.10x12.4 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
19.9x13.2 pi.  
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Inclusions


Stores, rideaux, quai, kayak, canots, masque de la salle à manger, cuisinière, congélateur, foyer du sous-sol.

Exclusions


tous les meubles de la maison, la décoration, cadre, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous les effets personnels des propriétaires.

Addenda


Laissez-vous séduire par l'un des emplacements les plus convoités du lac Archambault. Les propriétés bénéficiant d'un terrain sur la rive sud sont rares, et celle-ci offre un site exceptionnel avec une exposition plei...

Laissez-vous séduire par l'un des emplacements les plus convoités du lac Archambault. Les propriétés bénéficiant d'un terrain sur la rive sud sont rares, et celle-ci offre un site exceptionnel avec une exposition plein sud, une vue panoramique sur le lac et des couchers de soleil qui transforment chaque fin de journée en véritable spectacle. Bordé d'arbres matures, le terrain procure une intimité recherchée tout en offrant un accès direct au lac pour profiter pleinement de la baignade, de la navigation et de toutes les activités nautiques.
Répartie sur trois niveaux, la résidence s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration orientée vers le lac. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie où la nature, le confort et la beauté du lac occupent le premier plan.
Une occasion rare d'acquérir non seulement une maison, mais surtout un site d'exception sur l'une des plus belles rives du lac Archambault.

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Calculateurs

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