Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Michel-des-Saints |
580 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/34   Façade
Façade
2/34   Façade
Accès au plan d'eau
3/34   Accès au plan d'eau
Bord de l'eau
4/34   Bord de l'eau
Vue d'ensemble
5/34   Vue d'ensemble
Salon
6/34   Salon
Salon
7/34   Salon
Vue d'ensemble
8/34   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/34   Salle à manger
Vue d'ensemble
10/34   Vue d'ensemble
Salle à manger
11/34   Salle à manger
Cuisine
12/34   Cuisine
Cuisine
13/34   Cuisine
Cuisine
14/34   Cuisine
Salle de bains
15/34   Salle de bains
Salle de bains
16/34   Salle de bains
PASAGEWAY
17/34   PASAGEWAY
Chambre à coucher
18/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/34   Chambre à coucher
Salle de bains
20/34   Salle de bains
Salle de bains
21/34   Salle de bains
PASAGEWAY
22/34   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
23/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/34   Chambre à coucher principale
Balcon
26/34   Balcon
Terrasse
27/34   Terrasse
Façade
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Photo aérienne
29/34   Photo aérienne
Photo aérienne
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Accès au plan d'eau
31/34   Accès au plan d'eau
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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61, Ch. Gouin, Saint-Michel-des-Saints
No Centris 26346511

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe chalet récent situé à Saint-Michel-des-Saints, vendu entièrement meublé et prêt à être exploité ou occupé dès le premier jour. Bénéficiant d'un accès notarié au magnifique lac Taureau, l'un des plus beaux lacs de Lanaudière, cette propriété offre la possibilité de location à court terme et est déjà en opération sur une plateforme de location. Que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter de votre propre refuge en nature, cette propriété clé en main représente une occasion à saisir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.28 m x 9.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
52.91 m x 89.26 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, Thermopompe murale, Meublé
Foyers-poêles
Propane, Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
9.26 m
Façade du terrain
52.91 m
Profondeur du terrain
89.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
47 723.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 386$ (2026)
Taxes scolaires :
262$ (2025)
Total
4 648$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
73 400$
Bâtiment
400 300$
Total
473 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x3.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x13.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Propane
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x13.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
2ième étage
28.8x4.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.1x9.1 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Vendu entièrement meublé (meubles, litterie, totalité des accessoires de cuisine, ensemble des électroménagers), le spa, le canot, les kayaks, les planches à pagaie (paddle boards) ainsi que tout l'équipement nécessai...

Vendu entièrement meublé (meubles, litterie, totalité des accessoires de cuisine, ensemble des électroménagers), le spa, le canot, les kayaks, les planches à pagaie (paddle boards) ainsi que tout l'équipement nécessaire à la poursuite des activités de location.

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Exclusions


Bien des locataires s'il y a lieu

Addenda


Construite en 2019, cette magnifique propriété allie le charme d'un chalet contemporain au confort recherché pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Érigé sur une dalle de béton, le chalet...

Construite en 2019, cette magnifique propriété allie le charme d'un chalet contemporain au confort recherché pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Érigé sur une dalle de béton, le chalet offre une construction de qualité nécessitant peu d'entretien. Son aménagement chaleureux comprend 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant un espace fonctionnel et convivial pour accueillir famille et invités.

Implantée sur un terrain de plus de 47 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Le prestigieux lac Taureau se trouve directement en face du chalet, à seulement quelques pas. Grâce à son accès notarié, vous pourrez profiter pleinement de ce plan d'eau exceptionnel, reconnu comme l'un des plus beaux et des plus recherchés de Lanaudière.

Vendu entièrement meublé, le chalet est prêt à être occupé ou exploité dès la signature de l'acte de vente. Déjà en opération sur une plateforme de location à court terme, il constitue une occasion clé en main pour l'acheteur souhaitant générer des revenus sans délai.

La location à court terme étant permise, cette propriété présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un potentiel de revenus annuels estimé entre 42 000 $ et 50 000 $, un énorme potentiel pour tout acheteur !!!

Que vous soyez à la recherche d'un investissement performant, d'un refuge en pleine nature ou d'une combinaison des deux, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où la demande est grandissante.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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