Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Val-des-Lacs |
1 450 000$

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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Rangement
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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PASAGEWAY
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Bureau
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Bureau
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Vue sur l'eau
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550, Ch. du Lac-de-l'Orignal, Val-des-Lacs
No Centris 15970519

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Chalet de Luxe en Montagne -- Vue Panoramique Exceptionnelle ! Situé au coeur des montagnes, ce chalet unique allie élégance, confort et nature. Accessible par une allée boisée à travers une forêt, il offre une vue imprenable sur les sommets environnants. Ce bien d'exception propose trois chambres spacieuses, une cuisine moderne avec un îlot de 12 pieds, une serre et une salle familiale au rez-de-jardin. Le tout est complété par un garage, un atelier et un bureau indépendant. Si vous recherchez une propriété qui fusionne design et cadre naturel, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.80 pi. x 29.70 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
2 105.00 pi. x 1 043.20 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Forestier
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Acier
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat, En pente, Escarpé
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.80 pi.
Profondeur du bâtiment
29.70 pi.
Façade du terrain
2 105.00 pi.
Profondeur du terrain
1 043.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 256 949.72 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
507$ (2025)
Taxes municipales :
6 127$ (2024)
Total
6 634$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
59 800$
Bâtiment
519 600$
Total
579 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.9x5 pi.   - Irr
Béton
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.7x7 pi.   - Irr
Béton
Style Mudroom
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x8.3 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
21.10x11.2 pi.   - Irr
Béton
Ilot de 12'
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x18 pi.   - Irr
Béton
poêle au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.10x7.5 pi.   - Irr
Béton
comptoir de quartz
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x11.8 pi.   - Irr
Béton
Coin café
Serre
Rez-de-chaussée
12.5x18.4 pi.   - Irr
Autre
puit canadien
Bureau à domicile
2ième étage
6.3x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.6x11.6 pi.   - Irr
Bois
Porte fenêtre
Salle d'eau
2ième étage
3.5x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
12.9x17.9 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.2x13.7 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.6x17.10 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
17x8.6 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique
Salle de bain
Rez-de-jardin
12.1x8.9 pi.   - Irr
Béton
Douche
Salle de lavage
Rez-de-jardin
6x7.8 pi.   - Irr
Béton
Comtoir Quartz
Atelier
Autre
10.10x10.1 pi.   - Irr
Béton
Porte accès terrasse et spa
Bureau à domicile
Autre
21x18 pi.   - Irr
Bois
Accès à la terrasse
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Inclusions


Tous les électroménagers, ameublements intégrés de type "built-in", luminaires, stores et écran de projection du salon, hauts-parleurs intégrés, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central

Exclusions


Meubles et effets personnels des vendeurs, spa, étagères de rangement garage et rangements, projecteur au salon et système audio, tout ce qui n'est pas inclus.

Addenda


Bienvenue dans ce refuge unique en montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon. Cette réalisation architecturale exceptionnelle marie harmonieusement luxe, confort et nature. Le design met ...

Bienvenue dans ce refuge unique en montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon. Cette réalisation architecturale exceptionnelle marie harmonieusement luxe, confort et nature. Le design met en valeur une connexion profonde avec l'environnement, intégrant une serre avec des plantations et un éclairage naturel abondant grâce à une fenestration généreuse, créant un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur.

Cette propriété de prestige, conçue avec des matériaux rares et élégants, est enrichie de meubles sur mesure et d'une attention minutieuse portée à chaque détail, la rendant véritablement exclusive.

À votre arrivée, un chemin intime bordé de forêt vous mène à la résidence principale. Vous entrez dans un hall spacieux, où une salle d'eau attenante, équipée d'un évier en béton artisanal et de robinetterie sur mesure, vous attend. En passant dans l'espace de vie à aire ouverte, la vue panoramique qui s'étend devant vous captera immédiatement votre attention, rendant chaque moment passé ici inoubliable.

La cuisine, avec son îlot de près de 12 pieds, offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des réceptions ou des repas en famille. Un coin café donne accès à une serre, un endroit idéal pour se détendre ou cultiver des plantes tout au long de l'année grâce à un ingénieux système de puits canadien.

À l'étage, une mezzanine élégante abrite une chambre à coucher ouverte avec une salle d'eau indépendante et une douche impressionnante, ajoutant une touche de luxe.

Le rez-de-jardin dispose d'une salle familiale chaleureuse et de deux grandes chambres avec accès direct à l'extérieur. Les portes sans cadre de 8 pieds apportent une touche contemporaine. La salle de bain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche discrète en céramique, est chauffée par des planchers de béton pour un confort optimal.

Enfin, un bâtiment annexe indépendant offre un garage, un atelier et un bureau, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Cette propriété unique fusionne parfaitement l'architecture moderne avec la nature environnante.

Le lot est en cours de subdivision, et le terrain inclus dans la vente aura une superficie d'environ 6 à 7 acres. Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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