Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
2980, Ch. de la Salle,
Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 15916458
14 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Superbe propriété située sur une presqu'île au lac Georges, offrant un emplacement exceptionnel où l'eau vous entoure. Lumineuse et chaleureuse, elle propose des vues sur le lac depuis plusieurs pièces, dont le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau. Entièrement rénovée en 2002, elle comprend 3 chambres à coucher, un foyer au bois, un atelier, une entrée extérieure au sous-sol ainsi qu'un vaste rangement au grenier et une grande remise. Nombreuses inclusions pour une installation simple et rapide... il ne manque que vous.
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Voir Annexe : Inclusions + Quais pouvant accueillir 3 embarcations d'env. 22' + 1 Gazebo 12' x 16' structure en bois et couverture en bardeaux de cèdre, installer sur patio en pavé unis et 1 x Gazebo 10' x 10' en alum...
Voir Annexe : Inclusions + Quais pouvant accueillir 3 embarcations d'env. 22' + 1 Gazebo 12' x 16' structure en bois et couverture en bardeaux de cèdre, installer sur patio en pavé unis et 1 x Gazebo 10' x 10' en aluminium avec toit en toile installé au bord de l'eau
Voir plus Voir moinsVoir Annexe: Exclusions
Maison au bord du lac Georges, chaleureuse et lumineuse, à Notre-Dame-de-la-Merci située dans un environnement paisible et recherché.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette propriété entièrement ré...
Maison au bord du lac Georges, chaleureuse et lumineuse, à Notre-Dame-de-la-Merci située dans un environnement paisible et recherché.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette propriété entièrement rénovée en 2002 offre un cadre de vie invitant où la lumière naturelle et la présence de l'eau accompagnent le quotidien.
Située sur une presqu'île, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain plat, offrant une relation privilégiée avec le lac. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, accentuant la luminosité naturelle.
Lac navigable communiquant avec 2 autres lacs (Lac Prévost et Lac à l'Île), permettant de prolonger les plaisirs nautiques.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien pensée.
Toutes les pièces de la maison profitent tous d'une vue sur le lac, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Le foyer au bois ajoute chaleur et caractère, devenant un point de rassemblement naturel en toute saison.
La cuisine, située de l'autre côté de la maison, offre également une vue sur l'eau.
Ce niveau comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
SOUS-SOL :
Le sous-sol offre une configuration fonctionnelle et polyvalente avec :
une entrée extérieure indépendante style Mud room, salon ou salle familiale ou salle de jeux, chambre à coucher ou bureau, atelier et salle de rangement / mécanique.
ESPACES DE RANGEMENT :
Un grenier éclairé, accessible par une trappe avec échelle escamotable située au plafond de la chambre principale, offre un espace de rangement appréciable :
dimensions approximatives de 8 pieds x 40 pieds,
hauteur d'environ 65 pouces,
plancher en place et tablettes de chaque côté, intégrées à la structure des fermes de toit.
À l'extérieur, une grande remise de 12' x 24' avec porte de garage, permet le rangement de VTT et motoneige, tondeuse, kayaks, embarcations légères, mobilier extérieur et équipements saisonniers, facilitant l'organisation et l'utilisation du terrain.
INCLUSIONS ET OPTION CLÉ EN MAIN
La propriété comprend de nombreuses inclusions. Les 7 électroménagers, meubles et plus sont inclus -- la liste complète des inclusions est disponible sur demande.
Pour les acheteurs souhaitant une propriété clé en main, ponton et bateau sont également disponibles à l'achat.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Démolition complète de la maison d'origine, conservation et agrandissement des fondations, reconstruction sur une superficie de 24' x 40', génératrice portative de 11 500 W avec démarreur à distance reliée en permanence au panneau de la maison.
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