Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
2980, Ch. de la Salle,
Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 17590017
14 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Maison lumineuse et chaleureuse située au bord du lac Georges, dans un environnement paisible et recherché. Reconstruite à neuf en 2002 et entretenue avec soin, elle offre des vues sur l'eau à partir de plusieurs pièces, dont le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine. La propriété comprend 3 chambres à coucher, un foyer au bois, une entrée extérieure au sous-sol, un boudoir, un atelier, un vaste espace de rangement au grenier ainsi qu'une grande remise extérieure. Nombreuses inclusions et possibilité d'un achat clé en main avec embarcations disponibles sur entente.
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Voir Annexe : Inclusions + Quais pouvant accueillir 3 embarcations d'env. 22' + 1 Gazebo 12' x 16' structure en bois et couverture en bardeaux de cèdre, installer sur patio en pavé unis et 1 x Gazebo 10' x 10' en alum...
Voir Annexe : Inclusions + Quais pouvant accueillir 3 embarcations d'env. 22' + 1 Gazebo 12' x 16' structure en bois et couverture en bardeaux de cèdre, installer sur patio en pavé unis et 1 x Gazebo 10' x 10' en aluminium avec toit en toile installé au bord de l'eau
Voir plus Voir moinsVoir Annexe: Exclusions
Maison au bord du lac Georges, chaleureuse et lumineuse, à Notre-Dame-de-la-Merci située dans un environnement paisible et recherché.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette propriété reconstruite à...
Maison au bord du lac Georges, chaleureuse et lumineuse, à Notre-Dame-de-la-Merci située dans un environnement paisible et recherché.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette propriété reconstruite à neuf en 2002 offre un cadre de vie invitant où la lumière naturelle et la présence de l'eau accompagnent le quotidien.
Située sur une presqu'île, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain plat, offrant une relation privilégiée avec le lac. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, accentuant la luminosité naturelle.
Lac navigable communiquant avec 2 autres lacs (Lac Prévost et Lac à l'Île), permettant de prolonger les plaisirs nautiques.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien pensée.
Toutes les pièces de la maison profitent tous d'une vue sur le lac, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Le foyer au bois ajoute chaleur et caractère, devenant un point de rassemblement naturel en toute saison.
La cuisine, située de l'autre côté de la maison, offre également une vue sur l'eau.
Ce niveau comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
SOUS-SOL :
Le sous-sol offre une configuration fonctionnelle et polyvalente avec :
une entrée extérieure indépendante style Mud room,
un boudoir / salon, parfait comme salle familiale ou espace détente,
une chambre à coucher supplémentaire ou un second bureau,
une salle de bain complète,
un atelier et une salle mécanique.
Un espace bien adapté autant à une occupation à l'année qu'à un usage de chalet.
ESPACES DE RANGEMENT :
Un grenier éclairé, accessible par une trappe avec échelle escamotable située au plafond de la chambre principale, offre un espace de rangement appréciable :
dimensions approximatives de 8 pieds x 40 pieds,
hauteur d'environ 65 pouces,
plancher en place et tablettes de chaque côté, intégrées à la structure des fermes de toit.
À l'extérieur, une grande remise de 12' x 24' avec porte de garage, permet le rangement de VTT, tondeuse, kayaks, embarcations légères, mobilier extérieur et équipements saisonniers, facilitant l'organisation et l'utilisation du terrain.
INCLUSIONS ET OPTION CLÉ EN MAIN
La propriété comprend de nombreuses inclusions. Les 7 électroménagers, meubles et plus sont inclus -- la liste complète des inclusions est disponible sur demande.
Pour les acheteurs souhaitant une propriété clé en main, des embarcations sont également disponibles à l'achat.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Démolition complète de la maison d'origine, conservation et agrandissement des fondations, reconstruction sur une superficie de 24' x 40', génératrice portative de 11 500 W avec démarreur à distance reliée en permanence au panneau de la maison.
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