Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |

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vendu
Bord de l'eau
Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Façade
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Terre/Terrain
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Face arrière
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Bord de l'eau
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Terre/Terrain
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Cour
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Façade
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Jardin
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Stationnement
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Jardin
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Façade
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Jardin
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Extérieur
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Photo aérienne
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Jardin
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Façade
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Atelier
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Atelier
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Entrée extérieure
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Photo aérienne
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38, Ch. des Bouleaux, Saint-Donat
No Centris 13356905

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Coup de coeur pour ce chaleureux chalet 2 chambres sur un terrain exceptionnel de plus de 46 400 pi² au bord du lac Croche, navigable. Vue splendide sur le lac et les montagnes, plus de 25 variétés d'arbres, intimité assurée. Deux foyers, ambiance enveloppante, grande fenestration. Terrain aménagé avec soin, parfait pour décrocher et profiter des saisons. Accès facile à l'eau, sentiers du Mont Sombre à proximité. Un lieu unique, vivant, inspirant. Disponible rapidement. À voir sans tarder -- si vous le manquez, vous le regretterez.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Date de prise de possession 15-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
87.78 m x 50.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
À l'abri (1)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Détaché
Dimensions
Façade du terrain
87.78 m
Profondeur du terrain
50.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 316.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
290$ (2024)
Taxes municipales :
2 890$ (2025)
Total
3 180$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
211 300$
Bâtiment
176 600$
Total
387 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x5.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x10.7 pi.   - Irr
Bois
poêle au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x16.4 pi.   - Irr
Bois
foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x9.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x11.9 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.2x11.7 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.4 pi.  
Bois
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Inclusions


Cuisinière -Réfrigérateur -Lave-Vaisselle -Laveuse -Sécheuse -Tous les rideaux et toiles du chalet -VTT -Tracteur à jardin -Tondeuse à gazon à essence et coupe bordure -Génératrice -2Remorques -2Échlles -2Kayaks -1Can...

Cuisinière -Réfrigérateur -Lave-Vaisselle -Laveuse -Sécheuse -Tous les rideaux et toiles du chalet -VTT -Tracteur à jardin -Tondeuse à gazon à essence et coupe bordure -Génératrice -2Remorques -2Échlles -2Kayaks -1Canot -Traineau d'hiver -Tronçonneuse -6Cordes e bois francs -Plusieurs cordes de bois pour le foyer extérieur, -2vélos -Outils dans le garage -Boites à fleurs.

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Exclusions


Effets personnels du propriétaire -Décorations -Cadres -Meubles Meublants

Addenda


Chalet coup de coeur et rare trouvaille au bord du lac Croche -- Saint-Donat
Vous cherchez un endroit unique, enveloppé de nature, avec une vue à couper le souffle sur le lac navigable et les montagnes? Le voilà.<...

Chalet coup de coeur et rare trouvaille au bord du lac Croche -- Saint-Donat
Vous cherchez un endroit unique, enveloppé de nature, avec une vue à couper le souffle sur le lac navigable et les montagnes? Le voilà.

Ce chalet de 2 chambres se dresse sur un terrain exceptionnel de plus de 46 400 pi² : aménagé, intime, bordé d'arbres, avec plus de 25 essences différentes, de fleurs, un vérirable jardin d'oiseau ! Chaque coin du terrain invite à la contemplation -- on y ressent une paix difficile à décrire... mais impossible à oublier.

Un véritable tableau vivant s'offre à vous dès qu'on met le pied dehors : le lac scintille au soleil, les montagnes se dessinent à l'horizon, et la nature vous entoure, généreuse et vibrante.

À l'intérieur, deux foyers ajoutent au charme rustique du chalet. Et grâce aux grandes fenêtres, la vue reste présente même à l'abri.

Que vous soyez adepte de raquette, vélo, kayak ou simple farniente, les sentiers du Mont Sombre, le lac et les activités de plein air sont à quelques pas.

Un chalet? Oui.
Mais surtout un lieu rare, un site à ressentir, un paysage à vivre.

Ne tardez pas. Le paradis n'attend pas.

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