Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
4 250 000$

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Face arrière
Face arrière
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Façade
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Vue d'ensemble
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Façade
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Piscine
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
12/67   Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
26/67   Cuisine
Cuisine
27/67   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
29/67   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Autre
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
35/67   Salle à manger
Salle à manger
36/67   Salle à manger
Salle à manger
37/67   Salle à manger
Salle à manger
38/67   Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher principale
40/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
41/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
42/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
43/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
44/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
45/67   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
46/67   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
47/67   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
48/67   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
49/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/67   Chambre à coucher
Salle de bains
51/67   Salle de bains
Bar
52/67   Bar
Bar
53/67   Bar
Salle familiale
54/67   Salle familiale
Bar
55/67   Bar
Vue d'ensemble
56/67   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
57/67   Vue d'ensemble
Salle familiale
58/67   Salle familiale
Chambre à coucher
59/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de jeux
61/67   Salle de jeux
Salle de jeux
62/67   Salle de jeux
Salle de bains
63/67   Salle de bains
Salle de bains
64/67   Salle de bains
Chambre à coucher
65/67   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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1582, Ch. Régimbald, Saint-Donat
No Centris 14918314

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Résidence spectaculaire située dans la très prisée Baie de l'Ours sur le lac Archambault, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Architecture remarquable avec pierre, bois et arches, plafonds cathédrale et aire de vie lumineuse avec foyer au propane triple face. 6 chambres, 3 salles de bains, garage double, piscine creusée, quai et terrain aménagé. Offerte entièrement meublée, une propriété clé en main rare à Saint-Donat.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.33 m x 67.31 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Composite
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
40.33 m
Profondeur du terrain
67.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 563.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
142$ (2025)
Taxes municipales :
10 207$ (2026)
Total
10 349$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
517 400$
Bâtiment
1 755 900$
Total
2 273 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.5x7.5 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x4.10 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x10.11 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x20.10 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.9x13.4 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x17 pi.  
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
7.2x9.5 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.10x12.5 pi.  
Autre
salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.9x11.3 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.11x6.1 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x11 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-jardin
12.5x10.4 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
11.10x11 pi.   - Irr
Béton
Salle de jeux
Rez-de-jardin
19.9x13.1 pi.  
Plancher flottant
ou chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
3.10x10.11 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-jardin
16.3x10.11 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
16.1x16.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14.10x14.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
17.2x13.6 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-jardin
9x10 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Tous les meubles de la maison, les électroménagers, lit, matelas, contenu des armoires de cuisine, petits électroménagers, cafetière 24'' "built in", laveuse-sécheuse. quai

Exclusions


Effets personnels des propriétaires

Addenda


Dominant le majestueux lac Archambault, cette résidence d'exception située dans la très prisée Baie de l'Ours offre un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Un lieu unique où nature, archit...

Dominant le majestueux lac Archambault, cette résidence d'exception située dans la très prisée Baie de l'Ours offre un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Un lieu unique où nature, architecture et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale habillés de bois, ses arches élégantes et ses murs de pierre, créant une signature architecturale chaleureuse et intemporelle inspirée des grandes résidences de montagne.

Le coeur de la maison se déploie autour d'une aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, mise en valeur par un foyer au propane triple face et une fenestration abondante qui encadre le paysage et laisse entrer une lumière naturelle remarquable.

La cuisine, pensée pour recevoir, propose un vaste îlot central et des équipements Fisher & Paykel haut de gamme. Une arrière-cuisine discrètement aménagée permet de faciliter la préparation et l'organisation lors des réceptions.

La résidence offre six chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et trois au niveau inférieur, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante, créant un espace intime et apaisant. La propriété comprend également trois salles de bains complètes aux finitions élégantes.

Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir durabilité et raffinement, notamment des planchers d'ingénierie Mirage en chêne blanc, de grandes céramiques et des stores électriques* et à l'extérieur le revêtement en composite et pierres nécessite aucun entretien.

À l'extérieur, le terrain aménagé en paliers mène au lac et au quai, tandis qu'une piscine creusée et une terrasse sur le toit du garage offrent des espaces privilégiés pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil sur le lac.
Un garage double attaché complète la propriété.

Offerte entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, cette résidence constitue une opportunité clé en main rare sur le lac Archambault.

Une propriété où le lac Archambault et les montagnes deviennent le décor quotidien d'un art de vivre exceptionnel.

*Le vendeur s'engage à mettre la piscine en fonction au printemps et terminer le stationnement pour se rendre à la propriété.*

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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