Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
1 075 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Face arrière
2/38   Face arrière
Vue d'ensemble
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Salon
4/38   Salon
Salon
5/38   Salon
Cuisine
6/38   Cuisine
Cuisine
7/38   Cuisine
Cuisine
8/38   Cuisine
Cuisine
9/38   Cuisine
Salle à manger
10/38   Salle à manger
Cuisine
11/38   Cuisine
Salon
12/38   Salon
Salon
13/38   Salon
Salon
14/38   Salon
Salon
15/38   Salon
Chambre à coucher principale
16/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/38   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
20/38   Salle de bains
Salle de bains
21/38   Salle de bains
Salle de bains
22/38   Salle de bains
Chambre à coucher
23/38   Chambre à coucher
Salle familiale
24/38   Salle familiale
Salle familiale
25/38   Salle familiale
Salle familiale
26/38   Salle familiale
Salle familiale
27/38   Salle familiale
Chambre à coucher
28/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Façade
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Vue d'ensemble
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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190, Ch. du Versant, Saint-Donat
No Centris 15583338

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Maison spectaculaire de 4 chambres à coucher, au coeur de la nature, avec fenestration exceptionnelle offrant vues sur montagnes et lac en hiver, intimité totale en été. Aire ouverte lumineuse avec salon chaleureux, foyer au gaz et cuisine haut de gamme (quartz, Thermador, luminaires italiens). Suite des maîtres avec walk-in, 3 salles de bain raffinée, rez-de-jardin lumineux avec plafond 9 pi et accès direct à la nature. Terrasse avec vue imprenable, garage intégré, matériaux de qualité. À 3 min du ski Garceau, près des pistes de motoneige et accès à la rivière Blanche.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
146.40 pi. x 60.70 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
144.70 pi. x 266.50 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
146.40 pi.
Profondeur du bâtiment
60.70 pi.
Façade du terrain
144.70 pi.
Profondeur du terrain
266.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
26 245.63 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
483$ (2025)
Taxes municipales :
4 111$ (2025)
Total
4 594$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
109 300$
Bâtiment
506 300$
Total
615 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.1x6.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.1x16.3 pi.  
Bois
Foyer-Poêle -Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x10.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.1x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.6x4.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.1x4.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.9x14.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.9x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x8.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.1x30.4 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
15.1x15.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
14.5x12.3 pi.  
Autre
Salle de bain
Sous-sol
14.5x6.5 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
18.1x14.9 pi.  
Autre
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Inclusions


-Meubles meublants -Électroménagers Thermador : Plaque cuisinière avec hotte rétractable -Réfrigérateur -Lave-vaisselle -Cellier -Micro-ondes -Four encastré -Laveuse et Sécheuse de marque : Miele. Luminaires (plusieur...

-Meubles meublants -Électroménagers Thermador : Plaque cuisinière avec hotte rétractable -Réfrigérateur -Lave-vaisselle -Cellier -Micro-ondes -Four encastré -Laveuse et Sécheuse de marque : Miele. Luminaires (plusieurs proviennent d'Italie), stores

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Exclusions


-Décoration -Effets personnels

Addenda


Une maison spectaculaire, qui n'attend que sa famille pour la faire vibrer.

Dès les premiers instants, cette propriété vous coupe le souffle. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre par...

Une maison spectaculaire, qui n'attend que sa famille pour la faire vibrer.

Dès les premiers instants, cette propriété vous coupe le souffle. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement dans un environnement naturel paisible. Mais ce qui marque le plus, c'est la lumière : une fenestration exceptionnelle qui ouvre l'espace sur un décor grandiose. En hiver, la vue sur les montagnes et le lac est simplement magique. L'été venu, la maison s'enveloppe de verdure et vous plonge dans une intimité totale avec la forêt.

L'aire de vie principale, à aire ouverte, est une invitation à se poser, à recevoir, à vivre. Le salon, avec ses poutres apparentes et son plafond en bois blanc, dégage une chaleur enveloppante. Le foyer au gaz y ajoute une touche de confort irrésistible.

La cuisine, digne d'un magazine, combine design épuré et haut de gamme : immenses plans de travail en quartz blanc, électroménagers Thermador, grand îlot convivial illuminé par des luminaires italiens qui ajoutent une signature unique à l'espace. C'est à la fois pratique et magnifique.

Les 4 chambres offrent toutes de beaux volumes, mais la suite des maîtres vole la vedette : un cocon lumineux avec vue sur la nature et walk-in spacieux.

La salle de bain avec douche à effet pluie, baignoire profonde et éclairage rétro-éclairé pour une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-jardin prolonge la magie : plafond de 9 pieds, grande salle familiale, fenêtres généreuses, accès direct à la nature. C'est un espace parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau avec vue.

À l'extérieur, la terrasse surplombant la forêt et les montagnes prolonge l'espace de vie. On y imagine les cafés du matin, les soupers d'été, les couchers de soleil inoubliables. En hiver, c'est le décor de carte postale par excellence.

Le tout situé à 3 minutes du ski Garceau, à proximité des pistes de motoneige, et avec accès à la rivière Blanche pour prolonger le plaisir en toute saison.

Garage intégré, matériaux de qualité, finitions impeccables... tout est en place. Il ne manque qu'une chose : une famille pour lui donner sa touche et écrire la suite de son histoire.

Une propriété exceptionnelle, à vivre pleinement, été comme hiver.

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