Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
1 199 000$

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Bord de l'eau
Bord de l'eau
1/63   Bord de l'eau
Photo aérienne
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Façade
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Façade
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Photo aérienne
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Façade
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Mezzanine
31/63   Mezzanine
Mezzanine
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Chambre à coucher
33/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Autre
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Salle de bains
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Cave à vin
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Terrasse
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Terrasse
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Garage
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Garage
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Garage
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Vue d'ensemble
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Autre
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Spa
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Autre
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Autre
61/63   Autre
Autre
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Façade
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170, Ch. du Domaine-du-Souvenir, Saint-Donat
No Centris 25285309

Pièce(s)

21 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

209 pieds de frontage au lac Clef avec plage de sable privée! Situé à seulement 5 minutes du village de Saint-Donat, ce vaste chalet de 6 chambres vous offre tout l'espace pour rassembler famille et amis dans un décor naturel exceptionnel. Plafond cathédrale, foyer chaleureux, grande aire ouverte, 4 salles de bain, terrain de plus de 30 000 pi²... un lieu où chaque saison a ses plaisirs. Accès direct à l'eau en été, sports d'hiver à proximité. **Fosse septique prévue pour 3 chambres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.59 m x 10.66 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.39 m x 66.37 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.59 m
Profondeur du bâtiment
10.66 m
Façade du terrain
24.39 m
Profondeur du terrain
66.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 858.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2024)
Taxes municipales :
5 499$ (2025)
Total
6 064$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
128 900$
Bâtiment
585 000$
Total
713 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 21    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x4.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x17.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x19 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x11.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x9.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.5x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13x13.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x10.8 pi.  
Bois
Mezzanine
2ième étage
15x16.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.6x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.3x34.9 pi.   - Irr
Tapis
Salon
Sous-sol
13.1x18.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x13.4 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
5.11x9.8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.11x14 pi.  
Béton
Cave à vin
Sous-sol
4.7x6.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
12x14 pi.  
Tapis
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Inclusions


Électroménagers, tous les meubles, appareils électroniques, table de billard, spa, table de ping pong, sauna décorations, literie, luminaires, stores et rideaux.

Exclusions


Ensemble canapé Natuzzi blanc du rdc, juke box, sapin de noël, contenu des garages et dépences, kayak, pédalo, chaises adirondack, tout ce qui n'est pas inclus. ** Possible de vendre le 4 roues avec pelle, à discuter....

Ensemble canapé Natuzzi blanc du rdc, juke box, sapin de noël, contenu des garages et dépences, kayak, pédalo, chaises adirondack, tout ce qui n'est pas inclus. ** Possible de vendre le 4 roues avec pelle, à discuter. Le bureau et la chaise de bureau, la télévision dans la chambre à coucher du bas.

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Addenda


Chalet familial au bord de l'eau -- Un lieu où les souvenirs prennent vie !

Imaginez : 209 pieds de frontage au lac Clef avec une plage de sable privée rien que pour vous.

Un privilège rare, à seulem...

Chalet familial au bord de l'eau -- Un lieu où les souvenirs prennent vie !

Imaginez : 209 pieds de frontage au lac Clef avec une plage de sable privée rien que pour vous.

Un privilège rare, à seulement 5 minutes du charmant village de Saint-Donat.

Ce magnifique chalet allie authenticité, confort et espace, dans un décor naturel à couper le souffle. Un vrai refuge pour ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel.

6 chambres -- pour rassembler ceux que vous aimez
Avec ses 6 chambres à coucher, ce chalet a été conçu pour accueillir toute la famille, les amis et les invités de passage. Chaque pièce respire le confort, et l'ambiance chaleureuse des lieux vous enveloppe dès les premiers instants.

Le bois, la pierre... et la magie du foyer
Le salon principal, avec son plafond cathédrale et ses poutres de bois apparentes, offre une ambiance à la fois grandiose et réconfortante. Au centre, un foyer imposant devient le coeur de vos soirées, entre rires, jeux de société et chocolats chauds.

La cuisine conviviale à aire ouverte et la salle à manger attenante sont parfaites pour partager les repas en toute simplicité, avec de généreux espaces de rangement et un grand plan de travail.

Vivre en pleine nature, toute l'année
Avec un terrain de plus de 30 000 pi², ce chalet vous place au coeur des activités de plein air, été comme hiver.
Baignade, kayak, détente au bord de l'eau en été; ski alpin, ski de fond, raquette et randonnées à quelques minutes en hiver.

Confort et commodité
Avec 4 salles de bain équipées de douches, chacun y trouve son espace. Les matériaux nobles, les boiseries chaleureuses et l'aménagement réfléchi créent une ambiance accueillante et durable.

Un mode de vie à la hauteur de vos envies
Plus qu'un simple chalet, c'est un lieu où chaque saison vous offre son lot de souvenirs : matinées calmes au bord de l'eau, soupers animés, aventures en forêt... Ce coin de paradis est prêt à vous accueillir.

**Fosse septique prévue pour 3 chambres à coucher.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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