Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
429 000$

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Façade
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Bureau
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Bureau
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PASAGEWAY
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Salle familiale
23/29   Salle familiale
Salle familiale
24/29   Salle familiale
Salle familiale
25/29   Salle familiale
Salle de lavage
26/29   Salle de lavage
Rangement
27/29   Rangement
Garage
28/29   Garage
Garage
29/29   Garage

446, Ch. du Domaine-R.-Lavoie, Saint-Donat
No Centris 28929938

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété libre immédiatement située au coeur du village de Saint-Donat, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. À 2 minutes de l'école, CLSC, pharmacie, bibliothèque et place publique offrant spectacles gratuits. Maison de 2 chambres avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Sous-sol lumineux permettant une immense salle familiale. Salon et cuisine à aire ouverte. Garage adjacent. Rue en cul-de-sac, terrain paysager et intime. Près de la plage, du sentier de l'Étang des Canards et des stations de ski. Services municipaux (aqueduc et égout). Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.97 m x 8.04 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.38 m x 33.55 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, CLSC - Pharmacie- Bibliothèque - centre du village
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.97 m
Profondeur du bâtiment
8.04 m
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
33.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
818.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
194$ (2025)
Taxes municipales :
2 909$ (2025)
Total
3 103$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
46 400$
Bâtiment
267 300$
Total
313 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 230$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x8.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x7.0 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x16.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Portes garde-robe miroir
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Portes garde-robe miroir
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.0x9.0 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
13.7x21.0 pi.  
Plancher flottant
rangement
Bureau à domicile
Sous-sol
10.8x9.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
4.8x8.9 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.0x6.0 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


lave-vaisselle, pôle, rideaux, stores, foyer extérieur, tel que vu.

Exclusions


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Addenda


Libre immédiatement

Ici, tout se fait à pied... et le confort suit.

À seulement 2 minutes de l'école, les enfants peuvent s'y rendre facilement. Le CLSC, la pharmacie, bibliothèque et la place publiq...

Libre immédiatement

Ici, tout se fait à pied... et le confort suit.

À seulement 2 minutes de l'école, les enfants peuvent s'y rendre facilement. Le CLSC, la pharmacie, bibliothèque et la place publique de Saint-Donat -- reconnue pour ses spectacles gratuits et son ambiance rassembleuse -- sont tout près. Un secteur du village recherché, pratique et vivant.

Cette propriété offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Le sous-sol lumineux permet également d'y créer une immense salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, l'espace jeux ou un coin détente.

Le salon et la cuisine à aire ouverte proposent un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

La maison est située sur une rue en cul-de-sac, offrant calme et sécurité, et bénéficie d'un terrain paysager intime, soigneusement aménagé.

Un garage adjacent à la maison ajoute un atout pratique très apprécié, été comme hiver.

À proximité :
la plage,
le sentier de marche de l'Étang des Canards,
les stations de ski,
et tous les services essentiels du village.

Autre avantage majeur : la propriété est desservie par les services municipaux (aqueduc et égout).

Une maison propre, lumineuse et bien située, qui offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Saint-Donat.

Disponible dès maintenant.

- Un nouveau certificat de localisation est en commande

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