Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
5 000 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Face arrière
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Autre
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Terre/Terrain
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Autre
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Vue d'ensemble
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Terre/Terrain
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Autre
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Garage
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Bord de l'eau
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Terre/Terrain
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Bord de l'eau
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Autre
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Bord de l'eau
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Terrasse
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Garage
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Autre
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Garage
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
53/60   Chambre à coucher
Salle de bains
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Sous-sol
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Terrasse
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Cuisine
57/60   Cuisine
Autre
58/60   Autre
Salle de bains
59/60   Salle de bains
Garage
60/60   Garage

1620, Route 125 N., Saint-Donat
No Centris 18939870

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Certains achètent une propriété. D'autres créent un héritage. Au coeur de Saint-Donat, ce domaine privé d'exception déploie plus de 70 acres de territoire exclusif bordé par les eaux du lac Provost. Avec ses trois chalets habitables, son île privée, ses plages de sable, ses sentiers, ses installations récréatives et ses 1,5 km de rivage, cette propriété offre un mode de vie devenu presque impossible à retrouver aujourd'hui. Ce n'est pas seulement un domaine. C'est un monde à part !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.00 pi. x 25.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
1 108.30 pi. x 2 827.90 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage
Électricité, Mazout
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
1 108.30 pi.
Profondeur du terrain
2 827.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 068 448.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 107$ (2025)
Taxes municipales :
9 206$ (2026)
Total
10 313$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
492 400$
Bâtiment
1 336 900$
Total
1 829 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 334$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.8x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.2x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x17.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x19.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x16.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x16.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x7.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x16.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.2x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
23.3x14.1 pi.  
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
21.0x19.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de jeux
Sous-sol
13.5x14.5 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
7.11x5.9 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Les équipements roulants, incluant notamment le tracteur, le véhicule tout-terrain (VTT) ainsi que certains outils pourront être inclus dans la vente. La liste des biens visés ainsi que les modalités d'inclusion seron...

Les équipements roulants, incluant notamment le tracteur, le véhicule tout-terrain (VTT) ainsi que certains outils pourront être inclus dans la vente. La liste des biens visés ainsi que les modalités d'inclusion seront déterminées et convenues entre les parties lors de la présentation d'une promesse d'achat acceptée. Le spa ainsi que les meubles des chalets pourront également être inlus, en tout ou en partie, selon l'entente à intervenir entre les parties.

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Exclusions


Effets personnels des propriétaires, liste à être précisée.

Addenda


Domaine privé exceptionnel sur le lac Provost -- Saint-Donat

Il existe des propriétés uniques.
Et puis il y a des lieux qui se transmettent de génération en génération.

Bienvenue sur l'un des pl...

Domaine privé exceptionnel sur le lac Provost -- Saint-Donat

Il existe des propriétés uniques.
Et puis il y a des lieux qui se transmettent de génération en génération.

Bienvenue sur l'un des plus remarquables domaines privés de Saint-Donat. Niché au coeur de plus de 70 acres de nature préservée, ce véritable sanctuaire familial offre près de 1,5 km de rives sur le magnifique lac Provost ainsi qu'une île privée accessible directement depuis la propriété.

Ici, chaque journée est une aventure.
Les enfants passent de la plage de sable aux sentiers forestiers, les adolescents se retrouvent au terrain de tennis tandis que les adultes profitent du calme du lac, d'une promenade en ponton ou d'un verre face au coucher du soleil.

Le domaine comprend trois chalets entièrement habitables permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, en plus d'un garage avec salle commune idéale pour les rassemblements, les réceptions ou les soirées mémorables après une journée passée sur l'eau.

Un charmant chalet trois saisons, accessible par les sentiers du domaine, offre quant à lui une retraite intime en pleine forêt, comme un refuge secret où le temps semble s'arrêter.

Plus de 7 km de sentiers privés serpentent à travers la propriété, menant à des points de vue magnifiques, aux plages, à l'île privée et aux différents bâtiments du domaine.

Imaginez :
* Les matinées de kayak sur un lac paisible
* Les après-midis de baignade sur vos plages de sable
* Les tournois de tennis en famille
* Les feux de camp sous les étoiles
* Les promenades à travers votre propre forêt
* Les rassemblements de plusieurs générations réunies sur une même propriété.
* Ski de fond ou raquette dans vos propres sentiers

Rarement un domaine offre autant d'espace, d'intimité et de possibilités.

Résidence familiale, domaine intergénérationnel, retraite corporative ou projet d'envergure, cette propriété exceptionnelle représente une occasion pratiquement introuvable dans la région de Saint-Donat.

Un lieu où l'on crée des souvenirs.

Un lieu où les générations se retrouvent.

Un lieu qui ne ressemble à aucun autre.

Venez écrire votre propre histoire ici !

*les acheteurs seront responsables de valider leurs projets auprès des autorités compétentes.

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