Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
575 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Accès au plan d'eau
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Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Balcon
9/25   Balcon
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Salle à manger
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Salon
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Salon
14/25   Salon
Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle familiale
21/25   Salle familiale
Salle familiale
22/25   Salle familiale
Balcon
23/25   Balcon
Vue d'ensemble
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Extérieur
25/25   Extérieur

501, Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat
No Centris 22448705

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Domaine Cité nature. Découvrez ce magnifique projet de mini maisons situé à Saint-Donat, bénéficiant d'un accès exclusif au lac Archambault. Le modèle : Chaleur Urbaine, séduit par ses espaces baignés de lumière naturelle et ses impressionnants plafonds cathédraux. Sa véranda constitue un véritable prolongement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Inspirée à la fois des styles rustique et scandinave, cette maison propose 2 chambres,un bureau,2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le foyer au bois au rez-de-chaussée ajoute une touche chaleureuse et assure un confort en toute saison.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.60 pi. x 31.80 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
66.90 pi. x 111.80 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Écoflo champ de polissage et écoflo PAK Coco 2.2
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Saint-Laurent
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.60 pi.
Profondeur du bâtiment
31.80 pi.
Façade du terrain
66.90 pi.
Profondeur du terrain
111.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 179.46 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2025)
Taxes municipales :
2 829$ (2026)
Total
3 094$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
120 800$
Bâtiment
355 500$
Total
476 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x8.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x11.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x8.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.8x6.1 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x4.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x9.2 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
9.2x8.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.8x5.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.1x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x10.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.4x5.10 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.0x6.4 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle

Exclusions


tous les meubles de la maison et effets personnels des propriétaires, tous les petits électroménagers à discuter.

Addenda


Laissez-vous séduire par une propriété d'exception au design architectural remarquable. Offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et nature, cette résidence constitue un véritable refuge où il fait bon décr...

Laissez-vous séduire par une propriété d'exception au design architectural remarquable. Offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et nature, cette résidence constitue un véritable refuge où il fait bon décrocher du quotidien.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle propose une finition soignée et de nombreux atouts, dont un foyer au bois Stûv 30, un espace de rangement annexé de 4 x 8 pieds ainsi qu'un vaste balcon couvert de 15 x 12,6 pieds, idéal pour profiter de l'environnement en toute saison.
Avec une superficie habitable brute de 1 396 pieds carrés, cette demeure offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès notarié au lac Archambault, incluant un quai privé détenu en copropriété, parfait pour la baignade et les activités nautiques non motorisées. Les frais communs demeurent minimes et couvrent uniquement l'entretien des chemins privés, du quai et de la remise commune destinée au rangement des kayaks et planches à pagaie.

Saint-Donat, un lieu de vie recherché :
À moins d'une heure et demie de Montréal;
À proximité du Club de golf de Saint-Donat;
Près des centres de ski Garceau et La Réserve;
Plus de 200 km de sentiers de motoneige;
Parc des Pionniers à quelques minutes;
Accès rapide à un secteur du Parc national du Mont-Tremblant;
Réseau de sentiers quatre saisons pour la randonnée, le ski de fond et la raquette.

Emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de villégiature et de qualité de vie.
Accès au quai seulement -- aucun amarrage d'embarcation permis

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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