Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
204, Ch. de l'Aéroport,
Saint-Donat
No Centris 12884892
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Maison clé en main de construction 2018 avec accès notarié au lac Ouareau à quelques pas seulement (possibilité d'une emplacement au quai ou à la bouée). Intérieur chaleureux à aire ouverte avec plafond cathédrale, grande fenestration, poêle à bois, deux chambres lumineuses, bureau avec vue sur la forêt et salle de bain unique au mur de bambou. Garage double chauffé avec vaste grenier, balcon ensoleillé de 450 pi² et terrain boisé intime. Accès direct aux sentiers de motoneige et VTT, ski La Réserve et Mont Garceau à proximité. Une propriété pratique, économique et prête à accueillir votre style de vie, chalet ou maison à l'année.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Borne de véhicule électrique à l'intérieur du garage, échangeur d'air, thermopompe maison et garage, 2 pompes submersible dont une sur batterie auxiliaire, thermocouple pour alimentation en eau, 2 poêles à combustio...
Borne de véhicule électrique à l'intérieur du garage, échangeur d'air, thermopompe maison et garage, 2 pompes submersible dont une sur batterie auxiliaire, thermocouple pour alimentation en eau, 2 poêles à combustion lente, bouée, luminaires, stores sur mesures, bois de chauffage dans le cabanon
Voir plus Voir moinsélectroménagers : lave-vaisselle, frigo, congélateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, miroir salle de bain. Établi et meubles rangement garage, ameublements extérieurs, tous les meubles meublants de la ...
électroménagers : lave-vaisselle, frigo, congélateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, miroir salle de bain. Établi et meubles rangement garage, ameublements extérieurs, tous les meubles meublants de la maison, bbq, foyer extérieur, effets personnels des propriétaires, tout ce qui n'est pas inclus.
Voir plus Voir moinsMaison clé en main -- Lac Ouareau à deux pas
Une maison qui s'adapte à vous, à votre rythme et à vos saisons. Que vous cherchiez un chalet pour vos escapades ou une résidence principale sans souci, cette propriété...
Maison clé en main -- Lac Ouareau à deux pas
Une maison qui s'adapte à vous, à votre rythme et à vos saisons. Que vous cherchiez un chalet pour vos escapades ou une résidence principale sans souci, cette propriété coche toutes les cases.
Un accès privilégié au lac Ouareau:
À moins de 30 secondes de marche, grâce à un accès notarié de 100 pieds, vous rejoignez une plage privée au sable fin et aux eaux limpides. L'acheteur pourra également explorer la possibilité de mettre une embarcation avec une bouée et/ou possibilité d'entente pour le quai.
Maison pratique, chaleureuse et adaptée à la vie moderne :
- Construction 2018, entretenue avec soin
- Équipements modernes : thermopompe murale, échangeur d'air, borne électrique et système 7-Hilo pour optimiser votre consommation.
- Aire ouverte conviviale avec plafond cathédral et grande fenestration.
- Salon accueillant doté de son poêle aux bois
- Deux grandes chambres lumineuses avec murs de brique
- 1 bureau avec vue sur la forêt
- Salle de bain inspirée de la nature avec mur en bambou.
- Balcon ensoleillé de 450 pi² en résine, parfait pour vivre dehors autant l'été que l'hiver.
- Isolation performante (R36), consommation Hydro très économique (+/-140 $/mois)
Le garage rêvé des actifs:
Un garage double de 30 x 30 pi (2019), chauffé par une thermopompe de 30 000 BTU et complété par un poêle à combustion lente, assure un confort optimal toute l'année. Avec son vaste grenier de rangement, c'est le paradis des passionnés : VTT, motoneige, tracteur, outils et projets y trouvent aisément leur place. Le lieu idéal pour entreposer, bricoler et préparer vos aventures.
Le plein air à votre porte :
En hiver comme en été, cette propriété devient votre camp de base pour l'aventure :
- Motoneige et VTT : accès direct aux sentiers depuis la maison.
- Randonnée et vélo dans les plus beaux paysages du Mont-Ouareau et du Parc des Pionniers.
- Ski alpin avec les stations La Réserve et Mont Garceau toutes proches.
Le tout sur un terrain boisé intime, avec cabane à bois et porche invitant.
Proximité et commodités :
À seulement quelques minutes du village : épiceries, écoles, CPE, CLSC, parcs, Golf, ski (La Réserve, Mont Garceau) et services.
Une maison clé en main, sans tracas, qui s'adapte à toutes vos envies. Chalet ou maison à l'année -- ici, c'est votre style de vie qui dicte l'histoire.
(La fosse septique est pour 2 chambres).
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