Lucie Laurin

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Lucie Laurin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Autre
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Terre/Terrain
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Garage
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Garage
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Terrasse
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Bord de l'eau
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36, Ch. Ouareau N., Saint-Donat
No Centris 19171719

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété au bord de la rivière Ouareau menant au grand lac Ouareau! Offrant 6 chambres à coucher, un garage de 26 x 20 pi et un terrain de plus de 11 479 m² (123 500 pi²), elle propose un cadre naturel exceptionnel où lumière, espace et confort s'unissent à merveille. Quai inclus, à proximité du ski Garceau et du village de Saint-Donat, cette maison est l'endroit idéal pour vivre pleinement les quatre saisons en famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.63 m x 8.98 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
211.88 m x 76.47 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.63 m
Profondeur du bâtiment
8.98 m
Façade du terrain
211.88 m
Profondeur du terrain
76.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
11 749.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
672$ (2025)
Taxes municipales :
5 226$ (2025)
Total
5 898$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
456 200$
Bâtiment
702 900$
Total
1 159 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5x5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14.3x10.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14.1x10.8 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
9.10x12.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
34.8x19.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
11.6x7.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x20.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.1x11.10 pi.   - Irr
Bois
foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.11x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x4.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, spa, les 2 gazébos, quai (pas le quai à motomarines)

Exclusions


Tous les meubles de la maison, tous les lits et les matelas, tout le contenu du garage, cadres et décorations, tous les téléviseurs, tous les petits électroménagers, table de cuisine et chaises, tout ce qui n'est pas ...

Tous les meubles de la maison, tous les lits et les matelas, tout le contenu du garage, cadres et décorations, tous les téléviseurs, tous les petits électroménagers, table de cuisine et chaises, tout ce qui n'est pas inclus.

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Addenda


Maison au bord de la rivière Ouareau menant au grand lac Ouareau.

Vivez le meilleur de Saint-Donat dans cette résidence lumineuse et accueillante, où chaque saison devient un privilège à savourer.

Ni...

Maison au bord de la rivière Ouareau menant au grand lac Ouareau.

Vivez le meilleur de Saint-Donat dans cette résidence lumineuse et accueillante, où chaque saison devient un privilège à savourer.

Nichée sur un immense terrain de plus de 11 479 m² (soit plus de 123 500 pi²), cette propriété offre un cadre exceptionnel où nature, espace et confort s'unissent parfaitement.

À l'intérieur, six chambres à coucher permettent d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces baignent de lumière naturelle, invitant le regard sur les paysages environnants. Le vaste espace de vie, ouvert et harmonieux, s'articule autour du foyer qui réchauffe les soirées d'hiver après une journée de ski.

Le terrain plat vous dirige doucement au bord de la rivière Ouareau, qui mène directement au grand lac Ouareau, un plan d'eau majestueux parfait pour la baignade, le kayak ou une sortie en bateau. Un quai est inclus, prêt à accueillir vos moments de détente au fil de l'eau.

Côté pratique, un garage de 26 x 20 pi vient compléter le tout -- idéal pour vos véhicules, motoneiges ou équipement nautique.
Située à quelques minutes du ski Garceau et du village, cette propriété offre un accès privilégié à tout ce que Saint-Donat a de meilleur : plein air, montagnes, lacs, restaurants et ambiance chaleureuse d'un village vivant toute l'année.

Un lieu de vie unique où chaque journée ressemble à des vacances.

Le spa est fonctionnel mais vendu sans garantie.
Nouveau certificat de localisation en commande

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