Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
745 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/38   Vue d'ensemble
Façade
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Façade
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Stationnement
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Véranda
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Remise
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Stationnement
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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833, Ch. Régimbald, Saint-Donat
No Centris 15112167

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Chalet rustique construit en 2021 à Saint-Donat, offrant une ambiance chaleureuse incomparable. Aire de vie ouverte lumineuse avec plafonds de bois, poutres apparentes et foyer au bois. Cuisine conviviale avec îlot central. Deux chambres, dont une au-dessus du garage avec salle de bain. Véranda pour profiter de la nature. Terrain intime et boisé de 8 330,30 m² avec ruisseau à l'arrière. Plancher chauffant au glycol (dalle sur sol) et garage intégré. À proximité de la piste de motoneige. Un chalet qui se découvre... et qui se ressent.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2021
Date de prise de possession 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
64.50 pi. x 36.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
77.10 m x 173.89 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (10)
Fondation
Dalle sur sol béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la forêt
Sous-sol
Dalle sur sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
64.50 pi.
Profondeur du bâtiment
36.50 pi.
Façade du terrain
77.10 m
Profondeur du terrain
173.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 330.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
417$ (2026)
Taxes municipales :
3 750$ (2026)
Total
4 167$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
43 000$
Bâtiment
657 400$
Total
700 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x8.11 pi.   - Irr
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x18 pi.   - Irr
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
10x18 pi.   - Irr
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x14 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
6x3.5 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x9 pi.  
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7x9 pi.  
Béton
Véranda
Rez-de-chaussée
14x14 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x10.4 pi.  
Béton
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
15x3.10 pi.   - Irr
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
5.5x5.5 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
6x9 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x24 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10x6 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Lave-vaisselle metag, cuisinière à gaz thermador, réfrigérateur kitchen aid (tout stainless), établi dans le garage, air climatisé portative au 2e, luminaires, stores, tout le contenu de la véranda, cabanon, coffre da...

Lave-vaisselle metag, cuisinière à gaz thermador, réfrigérateur kitchen aid (tout stainless), établi dans le garage, air climatisé portative au 2e, luminaires, stores, tout le contenu de la véranda, cabanon, coffre dans l'entrée, jardin sur pieds (extérieur), 2 bonbonnes de propane.

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Exclusions


tous les petits électroménagers, lits, matelas, tous le contenu des armoires, laveuse-sécheuse, table et chaises et banc de la cuisine, tous les divans. Poêle a granule dans le garage, décoration, bbq, contenu du caba...

tous les petits électroménagers, lits, matelas, tous le contenu des armoires, laveuse-sécheuse, table et chaises et banc de la cuisine, tous les divans. Poêle a granule dans le garage, décoration, bbq, contenu du cabanon, tout le contenu du garage.

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Addenda


Superbe chalet de construction 2021 au style rustique, niché en pleine nature à Saint-Donat -- une propriété qui se démarque dès les premiers instants.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Plafonds de...

Superbe chalet de construction 2021 au style rustique, niché en pleine nature à Saint-Donat -- une propriété qui se démarque dès les premiers instants.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Plafonds de bois, poutres apparentes, volumes généreux et aire de vie ouverte baignée de lumière créent une atmosphère enveloppante et authentique. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse... et ça se ressent.

Le salon avec foyer au bois devient le véritable coeur de la maison, parfait pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger -- un espace rassembleur par excellence. Grâce à sa fenestration abondante, le soleil plombe dans la maison à toute heure du jour, accentuant la sensation de bien-être.

La propriété offre 2 chambres à coucher, dont une aménagée au-dessus du garage avec sa salle de bain privée, un atout très recherché. La véranda prolonge les saisons et permet de profiter pleinement du décor naturel.

À l'arrière, un ruisseau ajoute cette touche de quiétude qui fait toute la différence.

Implantée sur un terrain intime et boisé de 8 330,30 m² ( 89 667 pi²), la propriété assure une immersion en nature tout en étant à proximité de la piste de motoneige et du village de Saint-Donat avec ses nombreuses activités de plein air.

Confort supérieur avec plancher chauffant au glycol (dalle sur sol) et garage intégré pratique et recherché.

Un chalet avec une âme... et ça se découvre en personne.

Une visite vous charmera à coup sûr.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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