Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
489 000$

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Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Accès au plan d'eau
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Terrasse
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Terrasse
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Remise
34/34   Remise

77, Ch. du Lac-Blanc, Saint-Donat
No Centris 16039441

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant chalet 2 CAC entièrement rénové (ajout d'un étage, revêtement extérieur, planchers, plomberie, électricité et isolation). Lumineux et chaleureux, il offre une vue sur le lac Blanc et les montagnes avec magnifiques couchers de soleil. Aire de vie à l'étage avec salon et poêle à bois, salle à manger avec vue et cuisine fonctionnelle. RDC avec 2 chambres, hall d'entrée et salon. Accès notarié au lac pour baignade. À 2 pas du ski Garceau : ski, vélo et randonnée. Terrasse et remise. Clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.63 m x 20.82 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Canexel
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
19.63 m
Profondeur du terrain
20.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
362.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
133$ (2025)
Taxes municipales :
1 939$ (2026)
Total
2 072$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
19 600$
Bâtiment
239 900$
Total
259 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.10x6.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
8.10x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.0x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x12.5 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.9x6.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x9.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x7.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.0x8.0 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les meubles de la maison, sauf exclusions.

Exclusions


Bureau et chaise à l'étage, divan de l'étage, lampe sur pied à l'Étage, banc de table à manger, literie, 4 chaises extérieures grises, 2 Kayaks

Addenda


Charmant chalet de 2 chambres à coucher entièrement rénové, offrant une belle luminosité, une ambiance chaleureuse et une vue sur le lac Blanc et les montagnes, avec en prime de magnifiques couchers de soleil.

Charmant chalet de 2 chambres à coucher entièrement rénové, offrant une belle luminosité, une ambiance chaleureuse et une vue sur le lac Blanc et les montagnes, avec en prime de magnifiques couchers de soleil.

La propriété a bénéficié d'importants travaux au fil du temps, dont l'ajout d'un étage, le remplacement du revêtement extérieur, la réfection des revêtements de sol, de la plomberie, de l'électricité ainsi qu'une isolation complète. Une propriété soigneusement améliorée, idéale pour profiter pleinement de la vie au chalet.

1er NIVEAU / RDC
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée/vestibule pratique, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un salon confortable. Cet étage propose un espace accueillant et polyvalent, parfait pour recevoir famille et invités.

2e NIVEAU
À l'étage principal de vie, on découvre un espace lumineux et convivial. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, un véritable coup de coeur au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que la salle de bains complète ce niveau. Un boudoir s'ajoute également à l'espace, idéal comme coin lecture, espace détente ou petit bureau.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama sur le lac Blanc et les montagnes. Le terrain offre un environnement agréable, propice à la détente, avec remise pratique pour le rangement.

EMPLACEMENT ET ATOUTS
Vue sur le lac Blanc et les montagnes, avec de superbes couchers de soleil. Accès notarié au lac Blanc pour la baignade. Située à deux pas du ski Garceau, la propriété permet de profiter pleinement des activités quatre saisons : ski en hiver, vélo de montagne et randonnée durant la belle saison.

Une propriété clé en main, rénovée avec soin, parfaite comme chalet ou pied-à-terre pour ceux qui recherchent un mode de vie simple, chaleureux et près de la nature

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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