Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
719 000$

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Salon
Salon
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Photo aérienne
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Vue sur l'eau
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Façade
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salon
11/42   Salon
Salon
12/42   Salon
Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Véranda
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Véranda
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Sous-sol
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Balcon
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Balcon
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Balcon
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Balcon
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Vue sur l'eau
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Sous-sol
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Sous-sol
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293, Ch. du Lac-Provost N., Saint-Donat
No Centris 25873120

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Une rareté à Saint-Donat! Bordant le magnifique lac Provost avec près de 216 pieds de frontage sur l'eau, cette propriété orientée plein sud offre une vue imprenable et un ensoleillement exceptionnel. Son aire ouverte, son plafond cathédrale, son imposant foyer au bois et sa généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Elle comprend 3 chambres à coucher, un garage attenant, un terrain offrant un accès relativement facile au lac et est vendue avec de nombreuses inclusions. Disponible rapidement, elle vous permettra de profiter pleinement du reste de l'été!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
66.22 m x 42.37 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Acrylic et Canexel
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage
Bois, Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Salle(s) de bains
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
66.22 m
Profondeur du terrain
42.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 562.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
313$ (2025)
Taxes municipales :
3 158$ (2026)
Total
3 471$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
180 200$
Bâtiment
376 200$
Total
556 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Solarium
Rez-de-chaussée
12.0x19.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x17.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x13.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.0x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x5.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.0x50.0 pi.  
Béton
+rangement + salle mécanique
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde avec hotte, laveuse-sécheuse, 2e réfrigérateur au sous-sol et congélateur, set de cuisine, tabouret du comptoir, meuble du salon incluant garde manger (ar...

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde avec hotte, laveuse-sécheuse, 2e réfrigérateur au sous-sol et congélateur, set de cuisine, tabouret du comptoir, meuble du salon incluant garde manger (armoire Ikéa), sauf chaise et pouf. Chambre principale (armoire PAX Ikéa, lit et tables de chevet). Chambre secondaire (commode, tables de chevet et lit), Chambre invitée (lit, tables de chevet). Meubles du sous-sol (sauf divan), rideaux, stores luminaires, Quai en aluminium, pédalo,

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Exclusions


téléviseurs, appareils électronique, air climatisée portative, déshumidificateur, bien personnels, ameublements extérieur, autres outillages et équipement dans le garage et remise.

Addenda


216 pi sur le lac Provost | Plein sud | 3 chambres | Disponible rapidement

Une propriété où chaque journée commence avec une vue sur le lac.

Les occasions d'acquérir une propriété comme celle-ci sur ...

216 pi sur le lac Provost | Plein sud | 3 chambres | Disponible rapidement

Une propriété où chaque journée commence avec une vue sur le lac.

Les occasions d'acquérir une propriété comme celle-ci sur le lac Provost sont rares. Son orientation plein sud, son emplacement privilégié et sa disponibilité rapide en font une occasion exceptionnelle de profiter de la belle saison dès cette année.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue sur l'eau captivent immédiatement le regard. L'architecture à aire ouverte, les plafonds cathédrale et la généreuse fenestration mettent le lac en valeur sous tous ses angles.

Le salon, dominé par un impressionnant foyer au bois habillé de pierre, devient le point de rassemblement idéal après une journée passée sur le lac. Une ambiance chaleureuse qui invite autant aux soirées d'été qu'aux escapades hivernales.

La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments en famille et entre amis, tandis que les nombreuses portes-patio prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la véranda trois saisons.

La propriété vous offre notamment :
* Bord de l'eau sur le magnifique lac Provost
* Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal
* Vue panoramique sur le lac
* 3 chambres à coucher
* Impressionnant foyer au bois en pierre
* Plafonds cathédrale et aire de vie ouverte
* Véranda trois saisons avec vue sur l'eau
* Grandes terrasses pour recevoir et relaxer
* Terrain offrant un accès facile au lac
* Quai pour profiter pleinement des activités nautiques
* Garage attenant idéal pour le rangement des embarcations, kayaks, planches à pagaie et équipements saisonniers

* Nombreuses inclusions permettant une installation simple et rapide.

Que ce soit pour les baignades matinales, les repas sur la terrasse, les soirées autour du foyer ou les journées passées sur le lac, cette propriété offre un mode de vie recherché où chaque saison prend une tout autre dimension.

Disponible rapidement, elle vous permettra de profiter pleinement des plus belles semaines de l'été sans attendre une autre saison.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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